实地去看过，整体新世界的品质还是摆在事儿，领先国内房企水准。小学就在楼下，令人心动，减轻自己很多负担，说贵也不贵，带那么大花园、又一线临江的房子，也不会便宜哪儿去，略微超了预算

同事买了这个小区的一期，当时价格很便宜，老城区内拥有这么大的园林，还有这么好的教育配套，早期买到的都赚到了

新世界·凯粤湾，✨位于荔湾区白鹅潭，是由新世界中国匠心打造的“白鹅潭湾区生活代表作”，也是广州中心四区目前在售规模较大的双地铁上盖一线临江大盘。 白鹅潭，揽珠江三江汇聚资源✨，✨✨典藏深厚历史人文气息，是广州城市宜商宜居之地，随着沙面✨岛、恩宁路未改造项目的推进以及“三馆合一”（广东美术馆、广东文学馆、广东非物✨✨质文化遗产馆）的落户，白鹅潭将成为湾区文化名片，对标上海“✨外滩”，与珠江新城✨、金融城并列广州三大CBD，是中心区继珠江新城后下一个十年结构性发展机遇。 凯粤湾坐拥白鹅潭9.6公里超长珠江江岸线，可观一线江景，内享120万房成熟大社区，6万方人车分流中心✨✨园林景观；坐拥地铁5＆6✨号线做私✨家车，✨起点站上车0换乘直✨达✨珠江新城，双✨大桥、三✨隧道、24条公交✨路线，拥有广州江岸线丰富的交通网络✨，快捷畅达广州各地；区域内生活氛围浓厚，享3公里繁华商业配套，6大综合三甲医院

新 房经 纪人杜 王波很 高 兴为您讲 解本 楼盘，专车 免费 接送，点击 头像即 可 预约！ 新世 界 凯 粤湾项 目 是位 于 荔湾 区的 120万平 临江 大社区。项目 整体 共 27 栋，其中一 期T 1-T3栋的大 平 层为 20层， 其余 楼栋 均33层顶。 主力 户 型介绍：建 面 79-80㎡ 两 房，94- 126㎡三房，140㎡ 四房。门口 就 有华师大 幼教 试验 基 地 新世界 凯粤湾 实验 幼儿园。地铁 5号线 起 点滘 口站 不足1km。大型 社区，规模 效应，居住氛 围会好 些。 性 价比 高 ，带装 修 交房，每次的 售价对 比 市场价，性价比 都比 较高。

价钱比较高，这个价钱不如买广钢新城

看过这个楼盘，觉得入住的人好似挺多的，也有泳池，小学，幼儿园。配套也比较适合。可以考虑考虑

很高兴为您服务！项目享便利配套。小区旁边就有岭南花卉市场、海宝湾海鲜市场及社区肉菜市场；10万方新西关商业广场已全面开业，有华润万家、百果园、中影南方影城、如悦会会所等购物娱乐一条龙；中农工建等银行均有，近医院，24H保驾护航。项目坐拥多维立体交通体系，无论是自驾车（走洲头咀、珠江隧道、珠江大桥、内环），搭乘地铁（5/6号线），或是搭乘公交车（家门口即有数条公交线路）都方便，快速畅达越天河、越秀、海珠。新世界凯粤湾，同源珠江新城江景品质人居凯旋新世界，新世界布局广州一东一西。同为新世界凯系产品，同是望江楼盘，同居于所在区的优质地段，同样的设计团队，同样凯旋红外墙砖及装修标准，中式博古架与现代人居美学结合，16年深耕，打造品质江岸生活。

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溢价严重 吵 密集 优点是入住率挺高 绿化不错